Pelabuhan Klang: nota Ms Teh tentang Northport, Pelabuhan Selatan (Southpoint) dan Telok Gong

Tiga kawasan pelabuhan di Pelabuhan Klang (Port Klang)

Pelabuhan Klang (Port Klang) terdiri daripada Northport, Southpoint dan Westports. Northport dan Southpoint terletak di tanah besar dan dikendalikan oleh Northport (Malaysia) Bhd daripada Kumpulan MMC, yang konsesinya dilanjutkan 30 tahun pada 2018. Westports terletak di Pulau Indah.

Pada 2025, pelabuhan ini mengendalikan 15.14 juta TEU, satu rekod: 11.33 juta melalui Westports dan 3.8 juta melalui Northport. Pelabuhan Klang berada di kedudukan ke-10 dalam Lloyd's List Top 100 Ports, dan sasaran kerajaan bagi 2026 ialah 15.37 juta TEU.

Pelabuhan Selatan (Southpoint), Pelabuhan Klang

Pelabuhan Selatan (South Port) ialah pelabuhan asal. Keretapi Tanah Melayu membukanya pada 15 September 1901 sebagai Port Swettenham, dan sehingga Lembaga Pelabuhan Swettenham ditubuhkan pada 1963 ia satu-satunya pelabuhan di Klang; seluruh pelabuhan dinamakan Pelabuhan Klang pada 1972. Northport (Malaysia) Bhd kini mengendalikannya sebagai Southpoint, terminal kargo konvensionalnya, bersama Northport. Southpoint diisytiharkan Zon Perdagangan Bebas pada Februari 2004.

Ia mempunyai lapan dermaga, bernombor 1 hingga 7A. Dermaga 1 hingga 4 sedalam 9 hingga 10.5 m dan menerima kapal sehingga 40,000 tan sesaran; dermaga 5 hingga 7A kira-kira 6 m dalam. Lima dermaga kargo pukal pecah terletak di sepanjang terminal 546 m. Kargonya ialah pukal cecair seperti minyak sawit, lateks dan bitumen, pukal kering, gegelung keluli, kenderaan, jentera dan kargo projek, kebanyakannya perdagangan jarak dekat dengan Indonesia dan Malaysia Timur. Syarikat perkapalan kontena menggunakan Northport dan Westports.

Bagi kilang atau gudang, Pelabuhan Selatan penting jika anda menggerakkan kargo pukal pecah atau cecair. Tanah perindustrian terdekat terletak di bandar Pelabuhan Klang sendiri dan estet lama di sekitarnya: senarai Selangor 2025 meletakkan Kawasan Perindustrian Sobena Jaya, Black Water, Kampung Pendamar dan Pelabuhan Klang di bawah Pandamaran, dan menyenaraikan Jalan Pelabuhan Utara, Pelabuhan Utara dan Bandar Sultan Suleiman di sebelah Northport. Alamat menggunakan poskod 42000 Pelabuhan Klang.

Kawasan perindustrian tanah besar

Kawasan perindustrian lama dalam majlis perbandaran Klang berkumpul di sekitar bandar Pelabuhan Klang dan Northport. Northport sendiri dianggarkan kira-kira 15 km dari bandar Klang dalam rencana EdgeProp pada 2018.

• Telok (Teluk) Gong: industri berat berkaitan pelabuhan dengan 274 kilang berlesen, 47 daripadanya dalam bidang plastik.
• Pandamaran: kawasan perindustrian lama berhampiran bandar Pelabuhan Klang, di laluan KESAS menuju ke Pulau Indah.
• Selat Klang Utara dan Pelabuhan Klang Utara (sebelah Northport): kawasan perindustrian majlis perbandaran lama di sebelah Northport.
• Lebih ke pedalaman, Bukit Raja, Meru dan Kapar berada di bawah halaman Klang.

Telok Gong dan dasar sifar pelepasan

Telok Gong telah diberi perhatian rapi berhubung pencemaran. Pada 2025, ia menjadi kawasan perindustrian pertama di Selangor di bawah Dasar Sifar Pelepasan.

Jika anda membeli atau menyewa kilang di situ, semak awal dengan pihak berkuasa dan perunding anda tentang apa yang boleh dilepaskan oleh proses anda dan kelulusan yang sudah dimiliki oleh unit itu. Ini paling penting bagi plastik, kimia dan proses basah yang lain.

Sisi Northport atau sisi Westport?

Kedua-dua sisi ini sesuai untuk operasi yang berbeza. Sisi tanah besar meletakkan anda berhampiran Northport, bandar Pelabuhan Klang (Port Klang) dan tali pinggang perindustrian Klang yang lebih lama. Sisi pulau pula meletakkan anda bersebelahan Westports, terminal yang lebih besar, di estet yang lebih baharu seperti Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP), di mana tanahnya pajakan.

Mulakan dengan terminal mana yang digunakan oleh syarikat perkapalan anda dan ke mana barang anda pergi selepas pelabuhan. Panduan Westport vs Northport membincangkan perbandingan ini, dan halaman Pulau Indah merangkumi pulau tersebut.

Sewa indikatif dan apa yang perlu diperiksa

Penyewaan kilang berdaftar JPPH di Klang dan Pelabuhan Klang mencatat median sewa RM1.44 sekaki persegi sebulan dalam 24 bulan hingga Julai 2026 (662 penyewaan): teres RM1.44, berkembar RM1.76 dan sesebuah RM1.24. Keadaan stok lama boleh sangat berbeza, jadi unit itu sendiri lebih penting daripada median.

Di kawasan lama, periksa bumbung dan saliran, bekalan elektrik, beban lantai, dan sama ada lori kontena boleh sampai ke ruang pemunggahan. Lihat gudang untuk disewa dan kilang untuk disewa.

ECRL dan rel pelabuhan

East Coast Rail Link (ECRL) telah 94% siap pada Julai 2026. Perkhidmatan penumpang dijangka bermula pada Januari 2027 dan operasi kargo pada awal 2028. Cabang sepanjang 25 km dari Jalan Kastam ke Northport dan Westports telah dinaik taraf kepada landasan berkembar, yang menghubungkan kedua-dua kawasan pelabuhan ke pantai timur melalui rel.