厂房/仓库出售或出租，巴生中路
巴生中路独立式厂房/仓库出售或出租，76,074 平方尺，6000A
售 RM 35,797,000，租 RM 167,363 / 月
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出售或出租
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 巴生中路
- 工业园
- Meru
- 建筑面积
- 76,074 平方尺
- 电力
- 6,000 A
- 工业类别
- 中型工业
- 地契
- 永久地契
- 每平方尺价格
- RM 471 psf
- 公制面积
- 7,068 m²
- 刊登日期
- 2026-07-27
- 最后更新
- 2026-10-17
详情
位于巴生 Meru 的独立式厂房/仓库，出售或出租，建筑面积 76,074 平方尺，售价 RM 35,797,000，月租 RM 167,363。
- 电力供应：6000A
- 工业类别：中型
- 产权：永久地契
充足的电力供应与宽敞的建筑面积适合需要大型机械的中型工业运作。欢迎预约看房。
与巴生同类单位比较
厂房/仓库出售
- 每平方尺 RM 471，低于中位数约 9%（巴生共 25 个出售厂房/仓库，中位数 RM 520，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 100% 的单位。
- 电力供应高于同区 100% 注明电力的单位。
厂房/仓库出租
- 每平方尺 RM 2.20（月租），高于中位数约 7%（巴生共 33 个出租厂房/仓库，中位数 RM 2.06，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 88% 的单位。
- 电力供应高于同区 100% 注明电力的单位。
关于中路
成熟工业区，可经 NKVE 和新北巴生海峡绕道进出。
摘自巴生地区页，资料来源列在该页。
巴生中路一带的登记成交
- 排屋式厂房成交中位数
- 43 万令吉，每平方尺 150 令吉（2021-2026 年 15 宗二手成交）
- 半独立式厂房成交中位数
- 275 万令吉，每平方尺 214 令吉（2021-2026 年 24 宗二手成交）
- 登记厂房租金中位数
- 每月每平方尺 2.03 令吉（截至 2026 年 7 月的 24 个月，14 宗租约）
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见巴生中路地区页。
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关于巴生中路
巴生中路（Meru，又称中路）是巴生北部的成熟工业区，位于巴生市区和加埔之间的 Jalan Meru 沿线。区内的工业园如 Meru Industrial Park、Meru Indah 和 Meru Barat，以排屋式和半独立式厂房为主。附近有 NKVE、Setia Alam 大道和北巴生海峡绕道，适合向整个巴生谷配送。
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