郑淇勺 Teh Seok Hoon
见习地产代理，巴生（加埔、巴生中路、武吉拉惹）、巴生西港和本查阿南工业地产
郑淇勺只做工业地产：厂房、仓库和工业地。她主要负责巴生（包括加埔、巴生中路和武吉拉惹）、巴生西港一带，以及瓜拉雪兰莪县的本查阿南（Puncak Alam），也涵盖英达岛和巴生港。这里的买家和租户通常最先考虑货柜进出、电力供应和地契年限。
她同时服务买卖双方。业主找她出售或出租单位，用家把需求交给她，得到一份规格相符的筛选名单。
郑淇勺自 2013 年起从事工业地产，至今 13 年。她成交的大多是建筑面积约 5 万至 20 万平方英尺的厂房和仓库，客户多来自仓储、制造与生产、物流、货柜场与拖格运输（haulage）、食品加工、香水和汽车等行业。
每个客户的需求都不一样：有的要楼面承重足够放重型货架或机器，有的要足够的电力（安培数）开生产线，有的要更高的楼高，或更多给货柜车用的装卸平台（loading bay）。她靠找到满足这些需求的单位来成交；出价之前，她也会核查地契和年限、剩余租期和土地用途类别。
她会说福建话、华语、广东话、英语和马来语。
在巴生谷的联合代理（co-broke）交易中，她与同属 CID 的代理 Peter Tan（REN 12771，FactoryHub） 和 Jason Low 一起合作。
注册资料
- 见习地产代理（PEA）
- PEA 4006
- 注册地产代理公司
- CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8
- 公司电话
- +60 3-3345 6821
- 公司地址
- No. 15-1, 1st Floor, Jalan Setia Indah X U13/X, Seksyen U13 Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
- +60 18-273 8626
其他平台: Facebook · Instagram · EdgeProp · PropertyGuru · iProperty
负责地区
- 英达岛: 巴生西港所在的岛屿：英达岛工业园、巴生港自由区和 SBB 工业园，距巴生市区约 25 公里。
- 巴生西港: 巴生港吞吐量最大的码头，位于英达岛。附近的仓库和工业地适合进出口与物流业。
- 巴生港自由区（PKFZ）: 位于英达岛、由巴生港务局子公司管理的约 1,000 英亩自由区，空间以租赁为主。
- 巴生港: 以巴生北港为中心的巴生港本土区域，包括直落昂、班达马兰等老工业区。
- 巴生北港: 紧邻巴生港本土码头的工业区：Bandar Sultan Suleiman、Pelabuhan Klang Utara 和 Selat Klang Utara。
- 直落昂: 巴生市区以南的老工业区，距巴生北港约 10 公里，以 1.5 至 3 英亩的独立式厂房为主；2021 年起不再批准新的重工业。
- 班达马兰: 介于巴生和巴生港之间的老工业镇，位于 KESAS 大道西端，有排屋式、半独立式和独立式厂房。
- 巴生: 巴生县其他工业区：武吉拉惹、巴生中路、加埔和南巴生，从中小型厂房到数英亩的大地段。
- 加埔: 加埔（Kapar）：巴生北部沿 Jalan Kapar 的工业带：半独立式和独立式厂房，多为永久地契，现已连接西海岸大道。
- 巴生中路: 巴生中路（Meru）：巴生北部的成熟厂房区，位于 Jalan Meru 沿线，靠近 NKVE 和北巴生海峡绕道。
- 武吉拉惹: 森那美产业的永久地契武吉拉惹镇工业园，以及联邦大道和 NKVE 旁的武吉拉惹老工业区。
- 本查阿南: 本查阿南（Puncak Alam）：瓜拉雪兰莪县较新的工业园，靠近 LATAR 和 GCE 大道：Eco Business Park V、Taman Industri Alam Jaya 和 Alam Perdana。
关于郑淇勺的常见问题
郑淇勺是注册地产代理（REA）吗？
不是。郑淇勺 Teh Seok Hoon 是见习地产代理（Probationary Estate Agent），编号 PEA 4006，隶属注册地产公司 CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd（E (1) 1855/8）。这两个号码都可以在 LPEPH（Board of Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers）网站 lpeph.gov.my 查询。
她负责哪些地区？
只做工业地产。主要是巴生（Klang），包括加埔（Kapar）、巴生中路（Meru）和武吉拉惹（Bukit Raja），以及巴生西港（Westport）和瓜拉雪兰莪县的本查阿南（Puncak Alam）。她也涵盖英达岛（Pulau Indah），包括英达岛工业园（PIIP）和巴生港自由区（PKFZ），以及巴生港（Port Klang），包括巴生北港（Northport）、直落昂（Telok Gong）和班达马兰（Pandamaran）。
出价之前她会核查什么？
先核对用家需要的规格：楼面承重、电力（安培数，例如 200A、400A 或 1000A）、檐高、货柜车装卸平台（loading bay）；再核查文件：地契和年限（freehold 或 leasehold）、剩余租期和土地用途类别。
怎样询问单位或提交需求？
把房源链接，或您需要的面积（sq ft）、电力、地区和预算 WhatsApp 给她：+60 18-273 8626。CID Realtors (Setia Alam) 办公室电话：+60 3-3345 6821。
业主可以通过她出售或出租厂房吗？
可以。巴生和本查阿南（Puncak Alam）的厂房、仓库或工业地业主，可以把地点、面积和叫价或租金 WhatsApp 给她。单位必须得到业主授权，才会在本网站刊登。
告诉郑小姐您的需求
把需要的面积、电力、楼高、预算和入驻时间 WhatsApp 给她，或直接打电话。