厂房/仓库出租，加埔
KIIP Kapar 半独立式厂房/仓库出租，4,235 平方尺，150A
RM 10,000 / 月
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出租
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 加埔
- 工业园
- KIIP Kapar
- 建筑面积
- 4,235 平方尺
- 电力
- 150 A
- 地面承重
- 3 吨/平方米
- 工业类别
- 中型工业
- 每平方尺价格
- RM 2.36 每月每平方尺
- 公制面积
- 393 m²
- 刊登日期
- 2026-04-13
- 最后更新
- 2026-10-14
详情
KIIP Kapar 半独立式厂房/仓库出租，建筑面积 4,235 平方尺，月租 RM 10,000。
- 电供 150A
- 地板承重 3 吨/平方米
- 中型工业
150A 电供与 3 吨/平方米的地板承重，适合轻型制造、组装及仓储作业，半独立式格局让作业空间更实用，便于摆放设备与搬运货物。欢迎预约看房。
与巴生同类单位比较
- 每平方尺 RM 2.36（月租），高于中位数约 14%（巴生共 33 个出租厂房/仓库，中位数 RM 2.06，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 3% 的单位。
- 电力供应高于同区 20% 注明电力的单位。
关于ETP @ KIIP Kapar
104.84 英亩永久地契工业园；第一期 170 个单位 2026 年 9 月交屋。
摘自加埔地区页，资料来源列在该页。
加埔一带的登记成交
- 登记厂房租金
- 中位数每月每平方尺 1.47 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 247 宗 JPPH 登记租约
- 半独立式厂房成交
- Kapar Bestari（Zone Innovation Park）：中位数每平方尺 293 令吉，2021 至 2026 年共 31 宗
- 独立式厂房成交
- Sungai Kapar Indah：中位数 1,750 万令吉，每平方尺 242 令吉，2022 至 2024 年共 5 宗
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见加埔地区页。
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关于加埔
加埔（Kapar）是巴生北部的工业带，沿 Jalan Kapar（联邦 5 号公路）距巴生市区约 17 公里。单位以半独立式和独立式厂房为主，多在 Sungai Kapar Indah、Kapar Bestari 等永久地契工业园内；2021 至 2026 年的成交记录约为每平方尺 242 至 293 令吉。
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