厂房/仓库出售，加埔
Sungai Puloh 半独立式厂房/仓库出售，9,098 平方尺，永久地契
RM 5,300,000
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出售
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 加埔
- 工业园
- Kawasan Perindustrian Sungai Puloh
- 建筑面积
- 9,098 平方尺
- 工业类别
- 中型工业
- 地契
- 永久地契
- 每平方尺价格
- RM 583 psf
- 公制面积
- 845 m²
- 刊登日期
- 2026-08-12
- 最后更新
- 2026-10-14
详情
位于巴生 Sungai Puloh 的半独立式厂房/仓库出售，建筑面积 9,098 平方尺，售价 RM 5,300,000。
- 建筑面积：9,098 平方尺
- 产权：永久地契
- 工业类别：中型工业
适合中型工业运作，如制造业、组装或仓储。欢迎预约看房。
与巴生同类单位比较
- 每平方尺 RM 583，高于中位数约 12%（巴生共 25 个出售厂房/仓库，中位数 RM 520，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 17% 的单位。
郑小姐在加埔的全部半独立式工厂出售 (10)
关于Sungai Puloh（双溪普鲁）工业区
Jalan Kapar 与中路之间的永久地契半独立式厂房；2023 至 2025 年 22 宗成交中位数每平方尺 328 令吉。
摘自加埔地区页，资料来源列在该页。
加埔一带的登记成交
- 半独立式厂房成交
- Kapar Bestari（Zone Innovation Park）：中位数每平方尺 293 令吉，2021 至 2026 年共 31 宗
- 独立式厂房成交
- Sungai Kapar Indah：中位数 1,750 万令吉，每平方尺 242 令吉，2022 至 2024 年共 5 宗
- 登记厂房租金
- 中位数每月每平方尺 1.47 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 247 宗 JPPH 登记租约
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见加埔地区页。
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关于加埔
加埔（Kapar）是巴生北部的工业带，沿 Jalan Kapar（联邦 5 号公路）距巴生市区约 17 公里。单位以半独立式和独立式厂房为主，多在 Sungai Kapar Indah、Kapar Bestari 等永久地契工业园内；2021 至 2026 年的成交记录约为每平方尺 242 至 293 令吉。
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