厂房/仓库出售，本查阿南
Taman Industri Alam Jaya 半独立式厂房/仓库出售，18,423 平方尺，200A
RM 4,500,000
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出售
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 本查阿南
- 工业园
- Taman Industri Alam Jaya
- 建筑面积
- 18,423 平方尺
- 楼高
- 顶高 12 尺
- 电力
- 200 A
- 工业类别
- 中型工业
- 地契
- 租赁地契
- 每平方尺价格
- RM 244 psf
- 公制面积
- 1,712 m²
- 刊登日期
- 2026-09-22
- 最后更新
- 2026-10-18
- 地契到期
- 请 WhatsApp 郑小姐查询
详情
位于 Puncak Alam 的 Taman Industri Alam Jaya，半独立式厂房/仓库出售，建筑面积 18,423 平方尺，售价 RM 4,500,000。
- 顶点高度 12 尺
- 电力供应 200A
- 中型工业类别
- 租赁地契
200A 电力供应可应付轻中型制造与仓储作业，半独立式格局与相邻单位共用一道墙。欢迎预约看房。
与本查阿南同类单位比较
- 每平方尺 RM 244，低于中位数约 57%（本查阿南共 14 个出售厂房/仓库，中位数 RM 574，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 46% 的单位。
- 电力供应高于同区 0% 注明电力的单位。
关于Taman Industri Alam Jaya
又称 Alam Jaya Industrial Park（TIAJ）；州政府名单上分为 Taman Perindustrian Alam Jaya 和 Taman Industri Alam Jaya 2；多层半独立式和独立式厂房。
摘自本查阿南地区页，资料来源列在该页。
本查阿南一带的登记成交
- 登记厂房成交
- 半独立式中位价 330 万令吉（13 宗），独立式 715 万令吉（12 宗），Ijok 与本查阿南，截至 2026 年 7 月的 24 个月
- 登记厂房租金
- 中位数每月每平方尺 1.46 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 44 宗 JPPH 登记租约
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见本查阿南地区页。
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关于本查阿南
本查阿南（Puncak Alam）是瓜拉雪兰莪县的镇区，位于莎阿南西北约 20 公里，可经 LATAR、GCE 和 DASH 大道进出。工业单位集中在较新的工业园：Eco Business Park V、Taman Industri Alam Jaya 和 Alam Perdana Industrial Park。截至 2026 年 7 月的 24 个月内，Ijok 和本查阿南 在 JPPH 登记的半独立式厂房成交中位价为 330 万令吉。
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