厂房/仓库出售，加埔
Sg Kapar Indah 独立式厂房/仓库出售，38,378 平方尺，800A
RM 21,107,803
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出售
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 加埔
- 工业园
- Sg Kapar Indah
- 建筑面积
- 38,378 平方尺
- 楼高
- 檐高 40 尺
- 电力
- 800 A
- 地面承重
- 3 吨/平方米
- 装卸货台
- 3
- 工业类别
- 中型工业
- 地契
- 永久地契
- 每平方尺价格
- RM 550 psf
- 公制面积
- 3,565 m²
- 刊登日期
- 2026-04-13
- 最后更新
- 2026-10-14
详情
位于巴生 Sg Kapar Indah 的独立式厂房/仓库出售，建筑面积 38,378 平方尺，售价 RM 21,107,803。
- 屋檐高度 40 尺
- 电力供应 800A
- 地板承重 3 吨/平方米
- 3 个装卸货台
- 中型工业
- 永久地契
40 尺屋檐高度、800A 电力、3 吨/平方米地板承重和 3 个装卸货台适合中型工业运营，如制造、组装、仓储和配送。欢迎预约看房。
与巴生同类单位比较
- 每平方尺 RM 550，高于中位数约 6%（巴生共 25 个出售厂房/仓库，中位数 RM 520，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 71% 的单位。
- 电力供应高于同区 82% 注明电力的单位。
郑小姐在加埔的全部独立式工厂出售 (6)
关于Sungai Kapar Indah
较大的独立式厂房；2022 至 2024 年成交中位数每平方尺 242 令吉。
摘自加埔地区页，资料来源列在该页。
加埔一带的登记成交
- 半独立式厂房成交
- Kapar Bestari（Zone Innovation Park）：中位数每平方尺 293 令吉，2021 至 2026 年共 31 宗
- 独立式厂房成交
- Sungai Kapar Indah：中位数 1,750 万令吉，每平方尺 242 令吉，2022 至 2024 年共 5 宗
- 登记厂房租金
- 中位数每月每平方尺 1.47 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 247 宗 JPPH 登记租约
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见加埔地区页。
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关于加埔
加埔（Kapar）是巴生北部的工业带，沿 Jalan Kapar（联邦 5 号公路）距巴生市区约 17 公里。单位以半独立式和独立式厂房为主，多在 Sungai Kapar Indah、Kapar Bestari 等永久地契工业园内；2021 至 2026 年的成交记录约为每平方尺 242 至 293 令吉。
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