厂房/仓库出售或出租，加埔
Sungai Kapar Indah 独立式厂房/仓库出售或出租，42,109 平方尺，中型工业
售 RM 21,050,000，租 RM 80,000 / 月
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出售或出租
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 加埔
- 工业园
- Kawasan Perindustrian Sungai Kapar Indah
- 建筑面积
- 42,109 平方尺
- 工业类别
- 中型工业
- 每平方尺价格
- RM 500 psf
- 公制面积
- 3,912 m²
- 刊登日期
- 2026-08-05
- 最后更新
- 2026-10-14
详情
位于巴生 Sungai Kapar Indah 的 42,109 平方尺独立式厂房/仓库，出售或出租，售价 RM 21,050,000，月租 RM 80,000。
- 工业类别：中型
建筑面积适合制造、组装、仓储及分销业务。欢迎预约看房。
与巴生同类单位比较
厂房/仓库出售
- 每平方尺 RM 500，与中位数相当（巴生共 25 个出售厂房/仓库，中位数 RM 520，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 75% 的单位。
厂房/仓库出租
- 每平方尺 RM 1.90（月租），低于中位数约 8%（巴生共 33 个出租厂房/仓库，中位数 RM 2.06，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 66% 的单位。
郑小姐在加埔的全部独立式工厂出售 (6)
关于Sungai Kapar Indah
较大的独立式厂房；2022 至 2024 年成交中位数每平方尺 242 令吉。
摘自加埔地区页，资料来源列在该页。
加埔一带的登记成交
- 半独立式厂房成交
- Kapar Bestari（Zone Innovation Park）：中位数每平方尺 293 令吉，2021 至 2026 年共 31 宗
- 独立式厂房成交
- Sungai Kapar Indah：中位数 1,750 万令吉，每平方尺 242 令吉，2022 至 2024 年共 5 宗
- 登记厂房租金
- 中位数每月每平方尺 1.47 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 247 宗 JPPH 登记租约
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见加埔地区页。
Kawasan Perindustrian Sungai Kapar Indah 的其他单位
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关于加埔
加埔（Kapar）是巴生北部的工业带，沿 Jalan Kapar（联邦 5 号公路）距巴生市区约 17 公里。单位以半独立式和独立式厂房为主，多在 Sungai Kapar Indah、Kapar Bestari 等永久地契工业园内；2021 至 2026 年的成交记录约为每平方尺 242 至 293 令吉。
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