厂房/仓库出售，本查阿南
Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房/仓库出售，31,178 平方尺，400A
RM 14,105,000
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出售
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 本查阿南
- 工业园
- Taman Industri Alam Jaya
- 建筑面积
- 31,178 平方尺
- 楼高
- 顶高 50 尺
- 电力
- 400 A
- 地面承重
- 3 吨/平方米
- 工业类别
- 中型工业
- 地契
- 租赁地契
- 每平方尺价格
- RM 452 psf
- 公制面积
- 2,897 m²
- 刊登日期
- 2026-08-12
- 最后更新
- 2026-10-18
- 地契到期
- 请 WhatsApp 郑小姐查询
详情
位于 Puncak Alam 的 Taman Industri Alam Jaya，一栋 31,178 平方尺独立式厂房/仓库出售，售价 RM 14,105,000。
- 三层楼建筑
- 顶点高度 50 尺
- 电力供应 400A
- 地板承重每平方米 3 吨
- 中型工业类别
- 租赁地契
50 尺顶点高度与 400A 电力可支援较高机械及较重的生产配置，每平方米 3 吨的地板承重适合存放高密度货物。三层楼布局把生产与仓储分在不同楼层。
欢迎预约看房。
与本查阿南同类单位比较
- 每平方尺 RM 452，低于中位数约 21%（本查阿南共 14 个出售厂房/仓库，中位数 RM 574，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 69% 的单位。
- 电力供应高于同区 100% 注明电力的单位。
关于Taman Industri Alam Jaya
又称 Alam Jaya Industrial Park（TIAJ）；州政府名单上分为 Taman Perindustrian Alam Jaya 和 Taman Industri Alam Jaya 2；多层半独立式和独立式厂房。
摘自本查阿南地区页，资料来源列在该页。
本查阿南一带的登记成交
- 登记厂房成交
- 半独立式中位价 330 万令吉（13 宗），独立式 715 万令吉（12 宗），Ijok 与本查阿南，截至 2026 年 7 月的 24 个月
- 登记厂房租金
- 中位数每月每平方尺 1.46 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 44 宗 JPPH 登记租约
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见本查阿南地区页。
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关于本查阿南
本查阿南（Puncak Alam）是瓜拉雪兰莪县的镇区，位于莎阿南西北约 20 公里，可经 LATAR、GCE 和 DASH 大道进出。工业单位集中在较新的工业园：Eco Business Park V、Taman Industri Alam Jaya 和 Alam Perdana Industrial Park。截至 2026 年 7 月的 24 个月内，Ijok 和本查阿南 在 JPPH 登记的半独立式厂房成交中位价为 330 万令吉。
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