厂房/仓库出售，加埔
Kapar Bestari 半独立式厂房/仓库出售，22,556 平方尺，400A
RM 12,800,000
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- 状态
- 可洽谈
- 交易
- 出售
- 类型
- 厂房/仓库
- 地区
- 加埔
- 工业园
- Kawasan Perindustrian Kapar Bestari
- 建筑面积
- 22,556 平方尺
- 楼高
- 檐高 40 尺，顶高 50 尺
- 电力
- 400 A
- 地面承重
- 3 吨/平方米
- 工业类别
- 中型工业
- 地契
- 永久地契
- 每平方尺价格
- RM 567 psf
- 公制面积
- 2,096 m²
- 刊登日期
- 2026-08-12
- 最后更新
- 2026-10-22
详情
一间面积22,556平方尺的半独立式厂房/仓库，位于巴生Kawasan Perindustrian Kapar Bestari，售价RM 12,800,000。
- 建筑面积：22,556平方尺
- 屋檐高度40尺，屋顶最高处50尺
- 电力供应：400A
- 地板承重：每平方米3吨
- 工业类别：中型工业
- 地契：永久地契
高挑的楼层空间与每平方米3吨的地板承重，适合需要高层货架、堆叠存放或放置较重设备的营运；400A电力则适合轻型至中等规模的机器运作。买家请自行核实拟定用途是否适合。
欢迎预约看房。
与巴生同类单位比较
- 每平方尺 RM 567，高于中位数约 9%（巴生共 25 个出售厂房/仓库，中位数 RM 520，截至 2026-10-23）。
- 建筑面积大于同区 54% 的单位。
- 电力供应高于同区 45% 注明电力的单位。
郑小姐在加埔的全部半独立式工厂出售 (10)
关于Kapar Bestari / Zone Innovation Park
永久地契半独立式厂房；2021 至 2026 年 31 宗成交中位数每平方尺 293 令吉。
摘自加埔地区页，资料来源列在该页。
加埔一带的登记成交
- 半独立式厂房成交
- Kapar Bestari（Zone Innovation Park）：中位数每平方尺 293 令吉，2021 至 2026 年共 31 宗
- 独立式厂房成交
- Sungai Kapar Indah：中位数 1,750 万令吉，每平方尺 242 令吉，2022 至 2024 年共 5 宗
- 登记厂房租金
- 中位数每月每平方尺 1.47 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 247 宗 JPPH 登记租约
以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见加埔地区页。
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关于加埔
加埔（Kapar）是巴生北部的工业带，沿 Jalan Kapar（联邦 5 号公路）距巴生市区约 17 公里。单位以半独立式和独立式厂房为主，多在 Sungai Kapar Indah、Kapar Bestari 等永久地契工业园内；2021 至 2026 年的成交记录约为每平方尺 242 至 293 令吉。
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