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巴生工业地产郑淇勺 Teh Seok Hoon，PEA 4006
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厂房/仓库出租，加埔

Kapar Bestari 独立式厂房/仓库出租，22,462 平方尺，200A

RM 50,000 / 月

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Kapar Bestari 独立式厂房/仓库出租，22,462 平方尺，200A 1图片仅供参考

规格

状态
可洽谈
交易
出租
类型
厂房/仓库
地区
加埔
工业园
Taman Perindustrian Kapar Bestari
建筑面积
22,462 平方尺
楼高
檐高 40 尺，顶高 55 尺
电力
200 A
地面承重
1.5 吨/平方米
工业类别
中型工业
每平方尺价格
RM 2.23 每月每平方尺
公制面积
2,087 m²
刊登日期
2026-10-25
最后更新
2026-10-25

详情

位于巴生 Taman Perindustrian Kapar Bestari 的 22,462 平方尺独立式厂房/仓库出租，月租 RM 50,000。 - 建筑面积：22,462 平方尺 - 天花板高度：檐口 40 尺，屋顶最高处 55 尺 - 电力供应：200A - 地板承重：每平方米 1.5 吨 - 工业类别：中型工业 檐口高 40 尺、屋顶最高处 55 尺，空间高阔，适合货架式仓储或需要较高净空的设备。200A 电力和每平方米 1.5 吨的地板承重，适合轻至中型的制造与仓储作业。欢迎预约看房。

与巴生同类单位比较

  • 每平方尺 RM 2.23（月租），高于中位数约 9%（巴生共 36 个出租厂房/仓库，中位数 RM 2.05，截至 2026-11-05）。
  • 建筑面积大于同区 54% 的单位。
  • 电力供应高于同区 22% 注明电力的单位。

郑小姐在加埔的全部独立式工厂出租 (7)

关于Kapar Bestari / Zone Innovation Park

永久地契半独立式厂房；2021 至 2026 年 31 宗成交中位数每平方尺 293 令吉。

摘自加埔地区页，资料来源列在该页。

加埔一带的登记成交

登记厂房租金
中位数每月每平方尺 1.47 令吉，截至 2026 年 7 月的 24 个月内 247 宗 JPPH 登记租约
半独立式厂房成交
Kapar Bestari（Zone Innovation Park）：中位数每平方尺 293 令吉，2021 至 2026 年共 31 宗
独立式厂房成交
Sungai Kapar Indah：中位数 1,750 万令吉，每平方尺 242 令吉，2022 至 2024 年共 5 宗

以上是 JPPH 与印花税登记的成交记录，不是叫价，反映同类单位实际的成交或租金。统计期间与来源见加埔地区页。

Taman Perindustrian Kapar Bestari 的其他单位

关于加埔

加埔（Kapar）是巴生北部的工业带，沿 Jalan Kapar（联邦 5 号公路）距巴生市区约 17 公里。单位以半独立式和独立式厂房为主，多在 Sungai Kapar Indah、Kapar Bestari 等永久地契工业园内；2021 至 2026 年的成交记录约为每平方尺 242 至 293 令吉。

加埔工业区介绍

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