马来西亚栈板货架（pallet racking）：在巴生或巴生港仓库装之前，先查承重、檐高和消防证

为什么是仓库决定货架，而不是货架目录

货架供应商卖的系统很多，但你租的仓库决定哪一种装得下。交通部由国家物流工作委员会（National Logistics Task Force）在2021年5月出版的仓储业指南指出，仓储和配送区一般占仓库建筑面积的70%至80%。指南建议选货架之前先考虑：存放方式、每个储存单位的载重限制、货物进出是否方便、可用面积和要存放的货量，以及订单量和收发货所需的速度。

职业安全与卫生局（DOSH）在2015年快递业职业安全指引里列出常见的货架类型：可调式栈板货架由立柱框架和横梁组成，每个栈板位都能单独存取；驶入式和贯通式货架让叉车直接开进储存通道；移动式货架装在轨道上；悬臂式货架用伸出的臂承托货物；重力式和后推式货架则把栈板纵深存放。指引也说明，安全载重、高度、宽度和设备公差，应由整套系统的设计方和制造商决定。

所以在拿报价之前，租户要先从仓库拿到三个数据：地板承重、屋顶结构下的净空高度，以及已获批准的消防设施。下面逐项说明，并以郑淇勺手上巴生北港、巴生西港和巴生中路一带的仓库举例计算。

地板承重：每平方米1.5吨、3吨和5吨对货架意味着什么

她的仓库资料用每平方米吨数（t/m²）写地板承重；每平方米1吨约等于9.8 kN/m²，也就是结构工程师用的单位。货架会把重量集中起来：FactoryHub 的货架地板承重计算器用一个常见例子说明，一个货架位有五层，每层两个1吨栈板，货架位2.7米乘1.1米，加上货架自身重量约10.2吨，压在约3平方米上，就是每平方米约3.4吨（还未加安全余量），计算器建议找承重至少每平方米5吨的地板。

郑淇勺手上的单位差距很大：苏丹苏莱曼镇一间57,447平方尺的仓库写明每平方米1.5吨；英达岛一间63,773平方尺的仓库，以及巴生中路一间19,840平方尺的半独立式厂房，是每平方米3吨；巴生西港一间254,729平方尺的仓库和班达马兰一间117,345平方尺的厂房，是每平方米5吨。上面五层的例子，是1.5吨地板的两倍多，略高于3吨，在5吨以内。

平均数只是检查的一半。DOSH 指出，货架要立在坚固、平整、能承受每个脚板集中压力的地板上；地板也要承受得住整体负荷和货物带来的集中压力，不论有没有货架。交通部指南要求仓库地板至少是15厘米厚的钢筋混凝土，预计负荷较重时要更厚；用高层自动化货架的仓库，通道地板要按所需强度设计。请业主提供结构图或工程师信函，把数字交给货架供应商的工程师，再定布局。巴生北港那一带，可以参考 FactoryHub 整理的Perdana Industrial Park 仓库规格，逐个单位列出地板承重。

净空高度：按屋檐算，不按屋脊算

斜屋顶的仓库，资料上会有两个高度：屋檐（eave）是屋顶接侧墙的位置，屋脊（apex）是最高点。靠侧墙的货架正好在屋顶最低处下面，所以要摆满整个仓库，就要按屋檐高度规划；屋脊多出来的高度，只有中间几排用得上。

交通部指南说，一般仓库从地面到屋顶结构最低点的作业高度通常不超过7.5米；为了储存系统可以提高，但储存系统顶部和屋顶结构最低点之间至少要留0.5米。指南的消防部分还要求，货架上最高一个栈板的顶部和屋顶最低结构之间至少相隔1米，并在屋顶底部装自动喷水灭火系统（sprinkler）。

用郑淇勺的单位来算：苏丹苏莱曼镇那间屋檐25尺（约7.6米）、屋脊38尺，靠墙一带顶层栈板应在约6.6米或以下；英达岛那间屋檐37尺（约11.3米），约剩10.3米；巴生西港那间屋檐49尺（约14.9米）、屋脊59尺，靠墙一带顶层栈板约可到13.9米。消防水管、灯和屋顶横梁可能挂得比屋檐线更低，货架图定稿之前，要到现场量最低的结构。

高度也要配合叉车。DOSH 要求通道宽度足够让搬运设备轻松转动，并指出宽度要看车型，所以叉车或前移式叉车，要和货架布局一起选。

消拯局：消防证和改动布局

消拯局（Bomba）的指定场所表规定，体积超过7,000立方米的仓储建筑，以及两层或以上、总楼面超过1,000平方米的仓储建筑，都要有消防证（Perakuan Bomba，Fire Certificate）；单层、2,001平方米或以上并装有自动喷水系统的工厂也包括在内。苏丹苏莱曼镇那间57,447平方尺的仓库约有5,300平方米楼面，只算到7.6米的屋檐，体积也超过40,000立方米，远高于门槛。消防证有效期12个月，每年更新。

和货架最有关的一条：已持有效消防证的指定场所，消拯局规定不能作出会令现有消防设施不足的改动；动工装修或改建之前，要先把图则交给消拯局，由消拯局审核、认可并检查之后，才发新的或修订的消防证。没有事先通知就改动指定场所，被列为违法行为。自动喷水头装在屋顶底部，加了高货架或改放不同货物，都可能改变喷水系统要覆盖的情况。订货架之前，先请消防工程师确认你的布局和货物是否仍在已批准的设计范围内，不在的话由谁提交。

货物本身也有关系。DOSH 的危险化学品储存指引说，包装好的化学品堆放高度不应超过3米，除非用货架防止下层超载并保持稳定。交通部指南要求不同货物分开存放，方便用对的方法灭火，并留至少1米宽的通道，让人员能到达任何位置。如果要存放油漆、溶剂或其他易燃品，要尽早和业主及保险公司谈；保险方面可以看她的巴生港仓库里替客户保管的货物由谁来保险。

安装和使用货架：DOSH 的要求

DOSH 快递业指引列出安全安装的基本原则，适用于任何品牌的栈板货架：

栈板也是系统的一部分。交通部指南指出，最常用的栈板（卡板）尺寸是1米乘1.2米；DOSH 把「用不适合该货架系统的栈板」列为栈板意外的主要来源之一，例如翼式栈板就不适合驶入式或贯通式货架。

这不是纸上谈兵。2025年7月，雪兰莪万津 Olak Lempit 工业区一间手套厂的17层储货架倒塌，6名外籍员工受困，1人死亡、5人受伤（东方日报）。DOSH 总监第二天表示，雪州 DOSH 正根据职业安全与卫生法令调查，雇主可被罚款高达50万令吉、监禁不超过两年，或两者兼施（NST）。

• 只由合格人员按制造商说明安装。
• 装在坚固平整、承受得住每个脚板集中压力的地板上；有叉车作业的地方要固定在地板上，驶入式和贯通式货架一律按厂商说明固定。
• 只能固定在经结构计算证明承受得住受力的建筑构件上。
• 背靠背的货架排要用连接件隔开固定，每根横梁都要装防脱锁扣，避免叉车把横梁顶起。
• 每个货架挂上清楚的告示，写明载重上限和摆放方式，并且绝不超出。
• 未经制造商同意，不焊接、不切割、不拆零件；调动最底下第一或第二根横梁时，一定要重新核对额定载重。
• 除非是专为攀爬设计的货架，否则不准爬货架。

签约前要和业主谈好的事

货架会碰到地板、屋顶空间和消防系统，这些都属于业主。签租约之前，以下几点要以书面谈好：

执照申请也要和货架、货物一致，可以参考巴生皇城市政厅（MBDK）工业执照要查什么。郑淇勺可以按地板承重和屋檐高度，在第一次看仓库之前，帮你筛选巴生出租仓库和巴生港的单位。

• 地板的额定承重，这个数字是否指均匀分布负荷，以及依据的结构图或工程师信函。
• 同意在地板钻孔安装货架锚栓，以及退租时要复原到什么程度。
• 现有消防证和已批准消防图则的副本；如果消拯局因为你的货架要求改动喷水系统，费用由谁承担。
• 到现场量屋顶最低结构、水管和灯的高度，不只看资料上的屋檐高度。
• 如果货架上面要做走道或拣货平台，请业主的建筑师确认是否算建筑工程，除了交消拯局图则，是否也要市政厅批准。